門窗行業(yè)是建筑節(jié)能薄弱環(huán)節(jié) 亟待綠色升級
點擊次數(shù)：2799 更新時間：2013-08-29
工控摘要：“門窗幕墻是建筑節(jié)能zui薄弱的環(huán)節(jié)，伴隨著我國綠色建筑、節(jié)能技術、保障房的全面發(fā)展，符合建筑節(jié)能要求的門窗幕墻將迎來廣闊的前景。”在日前舉行的“第二屆中國綠色建筑節(jié)能門窗幕墻高峰論壇”上，國家建筑材料工業(yè)技術監(jiān)督研究中心主任徐洛屹表示，目前，行業(yè)內依然存在不少問題，亟待實現(xiàn)“綠色升級”。
節(jié)能“黑洞”
“幾十年來，房地產業(yè)發(fā)展得非常快，房價翻了幾番，但是門窗的品質不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對于建筑節(jié)能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發(fā)商和民眾所忽略。
據(jù)了解，當前建筑能耗占社會能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節(jié)能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當前社會對于門窗節(jié)能的認識還遠遠不夠。
“很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個側面反映出了門窗行業(yè)發(fā)展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過于強勢的房地產開發(fā)商。“以前開發(fā)商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊都買不到房，根本沒人關心門窗的品質問題。”對此倪海瓊深有感觸，開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本，造成門窗行業(yè)的品質和利潤不斷降低。符合節(jié)能要求的門窗因為成本較高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據(jù)了市場的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業(yè)標準與管理也成為當前門窗行業(yè)的主要問題之一。一位來自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關標準，但是這些標準并沒有形成社會趨勢，也缺乏獎懲措施。據(jù)他透露，很多門窗的檢測標準只針對送檢的樣窗，監(jiān)理單位也多是開發(fā)商花錢買來的“關系戶”，實際在建筑中使用的門窗99%都達不到節(jié)能要求。
“綠色”機遇
“雖然過去門窗企業(yè)的日子普遍比較‘難過’，但是應該看到，市場的形勢正在發(fā)生轉變。”徐洛屹認為，隨著開發(fā)商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去，不論是房地產企業(yè)還是消費者，都越來越注重建筑的產品品質。近年來，環(huán)境問題成為社會矛盾的焦點，國家推動節(jié)能環(huán)保的力度越來越大，綠色低碳的門窗產品將成為未來市場的主流。
“經(jīng)過幾輪房地產的發(fā)展周期，現(xiàn)在消費者購房越來越趨于理性，對于建材品質和個性化的要求越來越高”。他認為，開發(fā)商為了在競爭中占有一席之地，必然要在產品上做出差異化，只要能給開發(fā)商帶來相應的價值回報，開發(fā)商還是愿意在造價上多花錢的。
要扭轉當前門窗行業(yè)的種種問題，僅靠政策的“東風”或企業(yè)“單槍匹馬”難以實現(xiàn)長遠發(fā)展，整合多方面資源集體“發(fā)力”才能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場，門窗產業(yè)沒有。門窗城設立的目的就是為了給行業(yè)供需雙方建立一個合作交流的平臺，讓上下游產業(yè)鏈更加完整。同時也在這里舉辦大量展會和研討標準，擴大社會影響力。只有全社會對門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發(fā)商去采購真正符合節(jié)能要求的門窗”。
對此，中*窗城所在地高碑店市副市長朱*表示，高碑店市政府正在打造一個世界*、亞洲zui大的集門窗研發(fā)、監(jiān)測、生產、銷售、物流為一體的節(jié)能門窗產業(yè)聚集區(qū)，未來將進一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮產業(yè)優(yōu)勢拉動區(qū)域發(fā)展。
節(jié)能“黑洞”
“幾十年來，房地產業(yè)發(fā)展得非常快，房價翻了幾番，但是門窗的品質不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對于建筑節(jié)能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發(fā)商和民眾所忽略。
據(jù)了解，當前建筑能耗占社會能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節(jié)能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當前社會對于門窗節(jié)能的認識還遠遠不夠。
“很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個側面反映出了門窗行業(yè)發(fā)展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過于強勢的房地產開發(fā)商。“以前開發(fā)商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊都買不到房，根本沒人關心門窗的品質問題。”對此倪海瓊深有感觸，開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本，造成門窗行業(yè)的品質和利潤不斷降低。符合節(jié)能要求的門窗因為成本較高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據(jù)了市場的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業(yè)標準與管理也成為當前門窗行業(yè)的主要問題之一。一位來自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關標準，但是這些標準并沒有形成社會趨勢，也缺乏獎懲措施。據(jù)他透露，很多門窗的檢測標準只針對送檢的樣窗，監(jiān)理單位也多是開發(fā)商花錢買來的“關系戶”，實際在建筑中使用的門窗99%都達不到節(jié)能要求。
“綠色”機遇
“雖然過去門窗企業(yè)的日子普遍比較‘難過’，但是應該看到，市場的形勢正在發(fā)生轉變。”徐洛屹認為，隨著開發(fā)商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去，不論是房地產企業(yè)還是消費者，都越來越注重建筑的產品品質。近年來，環(huán)境問題成為社會矛盾的焦點，國家推動節(jié)能環(huán)保的力度越來越大，綠色低碳的門窗產品將成為未來市場的主流。
“經(jīng)過幾輪房地產的發(fā)展周期，現(xiàn)在消費者購房越來越趨于理性，對于建材品質和個性化的要求越來越高”。他認為，開發(fā)商為了在競爭中占有一席之地，必然要在產品上做出差異化，只要能給開發(fā)商帶來相應的價值回報，開發(fā)商還是愿意在造價上多花錢的。
要扭轉當前門窗行業(yè)的種種問題，僅靠政策的“東風”或企業(yè)“單槍匹馬”難以實現(xiàn)長遠發(fā)展，整合多方面資源集體“發(fā)力”才能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場，門窗產業(yè)沒有。門窗城設立的目的就是為了給行業(yè)供需雙方建立一個合作交流的平臺，讓上下游產業(yè)鏈更加完整。同時也在這里舉辦大量展會和研討標準，擴大社會影響力。只有全社會對門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發(fā)商去采購真正符合節(jié)能要求的門窗”。
對此，中*窗城所在地高碑店市副市長朱*表示，高碑店市政府正在打造一個世界*、亞洲zui大的集門窗研發(fā)、監(jiān)測、生產、銷售、物流為一體的節(jié)能門窗產業(yè)聚集區(qū)，未來將進一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮產業(yè)優(yōu)勢拉動區(qū)域發(fā)展。
