發展綠色環保低碳住宅存在哪些誤區
點擊次數：2070 更新時間：2013-05-09
低碳，簡而言之就是減少二氧化碳排放對大氣質量的影響。老百姓能直接感受到的就是能否看到那藍藍的天空飄著白云。省會上空天天像蓋著一個灰蒙蒙的鍋蓋似的，難得幾天湛藍天空的景色就足以說明環保低碳的重要性。
目前國家*已頒布了綠色環保低碳住宅標準，從未來趨勢分析國家會逐步加大推進的力度。生態住宅標準定義是：在建筑全生命周期的各環節充分體現節約資源與能源、減少環境負荷和創造健康舒適居住環境，與周圍生態環境相協調的住宅（住區）。無論標準、規范如何，zui終都要落到節電、節水、節油、節氣和回收幾個環節。但是，在目前房地產開發過程中，限于環保推廣成本和技術以及消費需求方面存在著很多誤區，導致環保生態住宅成了違背環保本意的反效果。
主要表現在：一是太陽能利用與樓體可利用面積的矛盾，并突出影響樓體外觀形象的設計問題;二是雨水收集、廢水處理系統的使用維護與前期投入成本和管網布局的矛盾;三是購房者對大湖面、環樓水系的青睞已經到了類似“海景房”的苛求，但限于底層車庫的制約，本身又不能自然凈化成了藏污納垢的“龍須溝”;四是消費者對南方“原始森林般”植物的期待由于背離了植物習性、忽視了自然條件的差異，使得管護成本成倍增長;五是園區燈光照明，樓體亮化照明，特別是入口區、*景區、沿街商業照明成了光污染的重災區，社區耗電已成為物業zui大支出，導致物業收費越來越高;六是購房者對住宅落地窗、外飄窗的強烈需求，導致開發商隱形回避規范以滿足客戶過度需求。加之家庭空調和熱水還不能實現集中配置，業主又無節制過度耗費，導致用電量越來越高。
綜上所述不一而足，種種誤區成了阻礙我們推進綠色環保住宅的巨大障礙。迫切需要我們提高對環保的認識，引導消費者樹立個人需求與生態環境相協調的觀念。
建設綠色社區，我們責無旁貸
隨著經濟快速發展，生活水平的不斷提高，社會環境的不斷優化，城市居住生活方式及觀念在不斷的發生改變。居住社區在滿足居住需求的同時，更成為人們追求美好生活品質、滿足精神生活需求的重要方面。提倡綠色社區觀念，為居民創造更具人性化、綠色、生態、環保的社區居住環境，成為現代化社區建設的先行條件。
談及綠色社區，景觀綠化只是一個方面，更需具備符合低碳、環保、綠色、生態等方面綜合要求。河北省對綠色小區的評審有具體的評選要求。在硬件建設上，zui大限度節地、節能、節水、節材，保護環境，減少污染，提供健康、舒適和的使用空間，與自然和諧共生。綠色住宅小區建設首先應符合規劃、建設的基本要求，做到合理規劃住宅、配套公建、道路、綠地等項目的用地，注重地下空間利用，提高土地使用效率。小區的建筑節能達到65%節能標準。充分利用太陽能、淺層地能和可再生能源，符合“四節一保”要求。合理采用創新的綠色照明、電梯等設備的節能技術，綜合利用各種水資源，采用節水器具、設備，注重建筑中水、雨水等循環利用，提高場地對周邊環境改善的貢獻率，使社區的生態效益zui大化。另一方面，也要加強軟件建設，創造出一種與環境友好、鄰里和睦相處的社區氛圍，讓居住生活更加自然溫馨。
